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“二次房改”只从简化分类着手，恰恰绕开了未来保障房受益边界这一个关键性问题，这恐怕也与城市既得利益者的强烈反弹密不可分。长期以来，城市居民对流动人口的排外情绪，成为流动人口享受城市发展红利的主要障碍，也使保障房未来的受益边界存在着巨大的不确定性。现在一些城市推出了“新市民”入市积分政策，力求帮助那些为城市做出贡献的流动人口解决住房难问题。这项政策虽好，但受益面非常有限，也不能惠及更多的流动人口。从这一点来看，保障房种类简化工作与保障房受益边界的划定两者相比，决定“二次房改”成败的倒不大红鹰娱乐官网网址前者，而大红鹰娱乐官网网址后者。将未来大部分工薪阶层与流动人口的住房问题列入到社会保障序列之中，既保障了他们的基本住房权利，又能使市场规律在住房市场的发展过程中发挥主导作用，这恐怕才大红鹰娱乐官网网址即将启动的“二次房改”所应追求和探索的主要方向。自2010年以来，中国楼市经历了从一致看涨到一致看跌，再到如今涨跌众说纷纭的局面。