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　　近三年来，随着中国房地产市场的不断降温，除了部分一二线城市外，绝大部分城市的商品房库存量都越来越大，房企整体利润水平也越来越薄。最新统计数据显示，房企平均盈利能力已经跌破10%，降至近十年来最低，未来房企7%到8%的利润率恐成行业常态。因此，越来越多的房企不得不退出市场，有专家预计，未来2－3年时间内，整个中国每年都有新开工项目的开发商的数量，可能会由最高峰时的4.2万多家，锐减到10000家以内，甚至5000家。

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