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一二线城市市场资源集中、土地热销、市场活跃度高，对楼市政策的反映也十分灵敏，而三四线的房地产市场尽管地方托市政策频频，却在不断丧失“吸引力”。中原地产首席分析师张大伟指出，这会加剧一二线楼市的暴涨和三四线楼市的过剩风险，对两者而言皆博彩塔防强化隐忧。而且基于这种越来越大的差异，官方在出台全面性的房地产政策时必须更加谨慎。